融金牛住房公积金“小切口”撬动安居乐业“大民生”

　　“咱灵活就业人员也可以享受公积金贷款的低利率了！”最近，在重庆从事外卖配送工作的游先生在重庆市渝中区买了一套83平方米的住房，离安家梦又近了一步。

　　游先生给记者算了一笔账：总价83万元的房子，首付17万元，使用住房公积金贷款66万元，按购房时2.85%的年贷款利率，30年还款期限，每月仅需还款1833元。5月8日起，个人住房公积金贷款利率再度下调0.25%，游先生的房贷月供更低了，“减轻了不少利息支出压力”。

　　游先生享受的实惠正在惠及越来越多的缴存人。近年来，事关1.75亿名缴存人切身利益的住房公积金制度持续优化调整，覆盖面更广、政策更灵活、办理更便捷的住房公积金，有力惠及灵活就业群体，解决新市民、青年人的住房问题，以“小切口”撬动“大民生”，助力更多人圆安居宜居梦。

　　为灵活就业人员安居省下“真金白银”

　　据悉融金牛，超过2亿人的灵活就业群体，是推动经济社会发展的重要力量，也有着改善住房条件的迫切需要，但曾长期游离于制度之外，难以享受制度红利。

　　2021年以来，住建部先后在重庆、济南、沈阳等36个城市开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点。

　　游先生所在的重庆作为首批试点城市，于2021年8月便启动了灵活就业人员缴存试点工作。放宽参与年龄至16周岁，不设户籍、收入等准入限制，贷款额度由个人50万元提高至80万元……一系列政策为灵活就业人员安居省下了不少“真金白银”。

　　截至今年4月末，重庆共有31.5万名灵活就业人员缴存住房公积金，已发放个人住房贷款4.2亿元，预计可节约利息支出超3000万元，支持购房逾10万平方米。

　　“试点城市以住房公积金为切入点，与住房保障、产业发展、促进就业等重点工作协同推进，切实加强灵活就业人员权益保障。”住建部住房公积金监管司有关负责人介绍，截至2024年底，通过试点，累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，约24万名缴存人使用住房公积金租房或购房。

　　为新市民、青年人租房提供“直付”便利融金牛

　　租房是不少新市民、青年人的安居选择。近期，北京等城市创新推出提取住房公积金“直付房租”业务模式，帮助更多人安居乐业。

　　“以前需要先交房租，拿到发票后再提取住房公积金。”谈及租房提取住房公积金的变化，在北京海淀租房的林先生深有体会：“以前租房每个月只能提取2000元，现在公积金可以直付房租，自己一个月6000多元的公积金都可以用来付房租，大大减轻了经济压力。”

　　办理业务的过程中，林先生注意到，公积金直付房租在申请和支付上十分便利——“零材料”申请，租金“自动付”。

　　首批直付房租业务试点住房租赁机构、北京某住房租赁有限公司客户经理张灵辉向记者解释了缴存人“无感”享受政策的原因：公积金中心通过与住房租赁机构数据互联，自动获取房屋租赁信息，如果客户符合办理条件，系统将在签订合同的2小时内自动开通公积金付款入口。在每月租金账单应付日前一天，住房公积金自动划转到指定账户，用于支付房租，无需逐月发起申请。

　　此外，住建部还鼓励公积金中心与住房租赁机构合作，为缴存人提供稳定的租赁房源；合理提高租房提取额度、灵活设置提取频次……一系列举措为租房安居提供了坚实保障。

　　为提升业务办理满意度幸福感“加码”

　　近年来，各地以“高效办成一件事”为切口，持续提升住房公积金服务规范化标准化便利化水平。

　　“线上提交材料审核通过后，线下只去了一次住房公积金中心就办好了贷款，省时省力！”今年1月，来自广西南宁的李女士作为享受广西住房公积金个人住房贷款购房“一件事”联办服务的首位客户，顺利办理了公积金贷款购房业务。

　　李女士能迅速获得公积金贷款，得益于广西对公积金贷款购房业务环节和流程梳理整合，将原本分散在多个部门办理的“房屋交易合同网签备案”“贷款审批”等事项集成为住房公积金个人住房贷款购房“一件事”，实现全事项、全流程流转办理和业务协同。

　　办理时限从35个工作日减少至15个工作日，跑动次数从3次压减至线下最多跑一次、线上全程网办……广西公积金贷款购房办理流程越来越简化，持续降低办事成本。

　　这也是全国住房公积金业务办理愈加高效便捷的缩影。近年来，住建部不断创新协同服务场景，推进“高效办成一件事”，业务办理从“多窗跑”转变为“一窗办”，实现13项高频服务事项“跨省通办”。

　　“交房后融金牛，我想要按自己喜欢的风格装修新家，以后上下班通勤距离更近，每天能多出不少时间做自己喜欢的事。”眼下，期盼住进新家的李女士对未来满心憧憬。

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